Crescimento do Mercado Imobiliário no Brasil durante a pandemia de Covid-19

É inegável o crescimento do mercado imobiliário em diversas áreas do Brasil durante os anos de 2020 até o presente em 2022, chegando até mesmo a acentuar uma curva de crescimento que não se via durante os anos anteriores, mas ao que se deve esse fenômeno ? levando em conta o cenário global e pandêmico causado pelo vírus da Covid-19 o esperado seria uma queda brusca dos números correto ?!

Apesar da queda brusca da economia como um todo durante os anos de 2020 e 2021, que colocou milhões de brasileiros à exercerem profissões autônomas, totalizando 25.2 milhões de brasileiros, antes mesmo do fim do período de 2 anos, numero recorde desde a série histórica, segundo os dados da Pesquisa Nacional por Amostra de Domicilio (Pnad), foi percebido uma subida no setor imobiliário esperançosa, sendo promessa de investimento para grandes empreendedores e brasileiros com interesse em novas moradias.

Historicamente o brasileiro tem verdadeira paixão por imóveis, tendo um mercado aquecido e incentivado até mesmo pelo governo federal, levando em conta à subida e apoio dos fundos de investimentos relacionados ao mercado imobiliário, o famoso FIIS na bolsa de valores ( Fundo de investimento imobiliário) com um crescimento no número de brasileiros investindo nesses fundos crescendo 660% em 3 anos, entre o final de 2018 até o fim de 2021, segundo O ESTADÃO (2022).

Os números então se provam favoráveis a curva de crescimento, sobrevivendo e prosperando mesmo em tempos de crise financeira e aumento da inflação, devido a fatores de investimento e da tomada de decisão de brasileiros em encarar imóveis como reserva de valor. Segundo a Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip), os financiamentos chegaram à marca de R$ 255 bilhões em 2021, segundo a Folha de Pernambuco (2022) Somente no primeiro mês de 2022, R$ 14,6 bilhões foram financiados com recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE). O montante foi 18,5% maior em comparação com o mês de janeiro de 2021. Com um acumulado de 12 meses, o montante financiado somou R$ 207,68 bilhões, uma alta de 60,8% em relação ao período precedente. Além disso, nesse mesmo período foram financiados 871,7 mil imóveis com recursos da poupança, resultado 92% superior ao do período imediatamente anterior.