Mudanças no financiamento de imóveis facilitam crédito

Com a mudança anunciada pela CAIXA na taxa de juros da modalidade de financiamento atrelado à poupança que passou a ser de 3,35% para 2,95% ao ano, no final de2021, especialistas especularam uma entrada no mercado imobiliário de mais de 1 milhão de brasileiros nesse tipo de financiamento em decorrência da facilitação de credito. Em 2022, o cenário se mostra ainda mais promissor à facilitação de credito imobiliário e crescimento desse mercado.

Com o aumento da taxa SELIC, que se relaciona diretamente com a taxa do financiamento imobiliário, que é utilizada para controle da inflação pelo Banco Central no Brasil, atualmente em 12.75% aa, a tendência é de aumento na taxa de juros. È sabido historicamente que a taxa de financiamento imobiliário fica em torno de 3 ponto percentuais a cima da taxa SELIC, sendo assim as expectativas são de aumentos nesses números. Todavia, mesmo a taxa básica influenciando diretamente o mercado imobiliário é preciso levar em consideração a facilitação de credito pelos bancos e modus operandi de cada tipo de transações.

Com o atual espectro econômico no país e novas mudanças anunciadas sobre essas taxas, para reformulação dos números afim de propiciar a entrada de novos brasileiros no mercado imobiliário e consolidar os antigos tentando ir de encontro com a alta da inflação e juros, se torna difícil especular valores exatos, mas o apontamento dos dados anteriores mostram um aquecimento do mercado pelas ações desses bancos.